Nee, het gaat hier niet over Vestia en de miljarden die zij in depot moest houden maar over de honderden miljarden die de Europese banken bij de ECB nu in depot houden. Deze enorme geldberg staat nu niks te doen, zo blijkt na het turven van de site van de ECB. Ik heb zitten rekenen, dat kost de banken miljarden aan gederfde renteopbrengsten. Lees verder »
Na jaren gesteggel ligt er eindelijk een besluit over het ZuidasDok in Amsterdam. Daarover heeft u gisteren uitgebreid in alle media kunnen lezen. Nu de rook is opgetrokken vind ik de uitkomst voor de commerciële vastgoedsector erg mager, zo niet nihil. Feitelijk wordt voor €1,4 mrd alleen een nieuw treinstation met een groot emplacement gebouwd met ruimte voor nieuwe woningen.
Groot nieuws vandaag bij Wereldhave. Na ruim drie decennia in de VS actief geweest te zijn heeft het besloten het Amerikaanse continent de rug toe te keren en zich vooral te focusseren op merendeels winkelcentra in Europa. Dat meldt het fonds een week voordat het de jaarcijfers bekend gaat maken. In mijn ogen vind ik de stap jammer maar kijkend naar de tegenvallende performance in de VS is het begrijpelijk. Lees verder »
Het valt me steeds meer op dat de grote vastgoedfondsen, de beursgenoteerde voorop, er steeds beter in slagen om hun geldvoorziening minder van de banken afhankelijk te maken. Ik heb even in het snelgroeiende nieuwsarchief van Vastgoedjournaal zitten grasduinen en ik zie daar verschillende berichten opduiken die aantonen dat voornamelijk beursvastgoed met succes zelfstandig obligatieleningen uitgeven en die – al dan niet met de hulp van een adviserende zakenbank met een klinkende naam die optreedt als een sole of lead arranger – weten te plaatsen bij (inter)nationale beleggers. Lees verder »
Vorige week hadden we in Vastgoedjournaal het bericht over een online platform van pachtgronden waar in korte tijd circa duizend agrariërs zich voor hadden ingeschreven. Arno Haaijer van Rentmeesterskantoor Saltus Beheer en initiatiefnemer van het platform vertelt exclusief op VJ Profs over de achtergronden en waarom dit handig is voor beleggers en ontwikkelaars om niet gebruikte gronden tijdelijk te verpachten. Lees verder »
Met spanning en beven wacht de vastgoedbeleggingsmarkt op de verkoop van de Uni-Invest kantoren/bedrijfsruimteportefeuille. Een geslaagde verkoop had in één keer helderheid kunnen verschaffen over het waarderingsvraagstuk van portefeuilles met forse leegstand van kantoren op de slechtere locaties zoals bij Uni-Invest. Wat dat betreft vormde Uni-Invest een prachtige testcase. Lees verder
Groot nieuws vandaag in de vastgoedmedia: participatiefondsaanbieder Homburg Capital gaat samenwerken met Annexum. In tegenstelling tot wat ik eerder deze ochtend dacht, zal Annexum alleen het vastgoedbeheer overnemen voor twee Nederlandse fondsen van Homburg Capital. Annexum zal tevens alle aandelen verwerven in Homburg Capital bv waarbij laatstgenoemde als zelfstandig emissiekantoor blijft bestaan. Op een later moment zal Homburg Capital haar naam wijzigen. Niettemin is het hiermee tot nu toe de grootste concentratie van partijen in de vastgoedCV-sector. Het zal hier niet bij blijven, is mijn inschatting. Lees verder »
De aanhoudende slecht nieuws show over het veel geplaagde Canadese/Nederlandse vastgoedfonds heeft een nieuw hoogtepunt bereikt door de intrekking van de AFM-vergunning. Hoewel de huidige directie van Homburg Invest onder aanvoering van Jan Schöningh al heeft aangekondigd de intrekking met alle ‘juridische middelen’ te bestrijden denk ik persoonlijk dat het vergeefse moeite is. Lees verder »
De spannende ontknoping van het grote Euro-overleg tussen de leiders van de belangrijkste Eurolanden heeft geleid tot een megagroot hulp fonds en het verzoek van banken om Griekse schulden tot de helft af te waarderen. Maar voor de banken wachten meer hoofdpijndossiers zoals de vastgoedfinancieringen. Lees verder »
Het wordt schraal op de Amsterdamse effectenbeurs voor kleinere beleggers die willen investeren in beursgenoteerde vastgoedfondsen die in direct vastgoed beleggen. Na de overname van VastNed O/I door NSI en het logistieke vastgoedfonds PEPR door grootaandeelhouder ProLogis is het aantal beursgenoteerde vastgoedfondsen aan de Amsterdamse AEX opnieuw uitgedund. In de afgelopen tien jaar verdwenen er alleen maar vastgoedfondsen van de beurs: behalve de vier Rodamco-fondsen die allen opgingen in een groter geheel, verlieten ook het woningfonds Nagron en Uni-Invest het strijdtoneel van de effectenbeurs. Lees verder »
