Schrijf hier in voor onze nieuwsbrief
  • Maandelijkse e-magazine
  • Wekelijkse updates
  • 60.000 lezers!

Vul hier uw e-mail in:

Vastgoedvergelijker

Promenada CNX Invest II B.V.

Kenmerken

Juridische vorm:
BV
Categorie:
Combinatie
Regio:
Azië
Objecten:
1
Verwacht rendement:
25,15%, enkelvoudig rendement op jaarbasis bij verwachte looptijd van 3 jaar
Aantal participaties:
80
Prospectus goedgekeurd:
N.V.T.
Vergunning AFM:
N.V.T.,

Doelstelling

U kunt middels deze propositie beleggen in de PROMENADA® resort mall van ECC in Chiang Mai, Thailand. Hierdoor profiteert u van de groeimarkt Azië. ECC Invest biedt u de mogelijkheid om te investeren in een beperkt aantal investeerdersaandelen binnen Promenada CNX Invest II B.V.

De volledige pre-development (grondaankoop, marktonderzoeken, ontwerpkosten, vergunningen traject etc.) is door ECC gefinancierd. De bouw is in volle gang en de opening zal plaatsvinden in december 2012. De belangrijkste huurcontracten zijn inmiddels getekend met ankerhuurders op het gebied van levensmiddelen, sport, multimedia en entertainment. Het betreft huurcontracten met een looptijd van 9 tot 30 jaar.

PROMENADA® Resort Mall Chiang Mai is een shopping- en entertainment mall naar internationale norm, op drie niveaus, ontworpen in een tropische stijl. Met 69.918 m² aan vloeroppervlakte zal het winkelcentrum een belangrijke plaats inruimen voor internationale en lokale merkdetaillisten. Een hoogwaardige supermarkt, multimedia zone, modezaken, innovatieve vrijetijdsconcepten, een speeltuin en onderwijsgebied voor kinderen en een bioscoopcomplex zullen de ankerhuurders zijn. Het project zal een grootschalig foodcourt en vele luxe internationale en lokale restaurants omvatten. De circa 1 hectare grote tuin met buitentheater, terrassen en een fonteinshow vormt een aantrekkelijke attractie.

Overige kenmerken:

- Azië is sterkste groeimarkt.
- Thailand: sterk groeiende consumentenbestedingen, lage werkloosheid.

- PROMENADA® succesvol concept voor de exploitatie van winkel- en entertainmentcentra.
- Bouw gestart oktober 2010.
- Opening december 2012.

- Investeerdersaandelen a € 82.500,-
- Geprognosticeerd rendement 25.15% enkelvoudig op jaarbasis.
- Verwachte looptijd 3 jaar.

- Prognose op basis van conservatieve kapitalisatiefactor 11.
- Verhuur loopt voor op schema.
- ECC is en blijft meerderheidsaandeelhouder en manager van het project.

- Fiscaal gunstige behandeling: de obligatie valt in Box III, waardoor 1,2% vermogensrendementsheffing is verschuldigd over de participatie; het uitgekeerd rendement wordt niet belast. (NB: geldt alleen bij deelname als privépersoon).

Vastgoedvergelijker BV adviseert u altijd het prospectus te raadplegen

Locaties

Deze maand in het e-magazine:
Columns
Nieuws