Palmer Capital Emerging Europe Property Fund N.V.

Fondsaanbieder

Palmer Capital is een internationale fonds en asset manager voor vastgoedproducten welke in 1992 is opgericht in London. Het beheer vermogen bedraagt meer dan EUR 1,2 miljard. Palmer Capital heeft de voordelen van een sterke centrale organisatie met uitstekende corporate governance, risicomanagement en lokale, slagvaardige teams in verschillende landen waar zij actief is. Sinds begin 2012 is Palmer Capital actief in Nederland middels de overname van Middle Europe Investments (MEI). Het beheerd vermogen in Nederland bedraagt circa EUR 160 miljoen.

Kenner van Centraal Europa
Palmer Capital heeft eigen kantoren in Duitsland, Tsjechië, Polen, Bulgarije en Roemenië met lokale medewerkers. Palmer Capital is een absolute specialist en kenner van deze regio.

Trackrecord

Huurdersoverzicht

De objecten zijn gericht op lokale huurders en de vraag naar kantoorruimte in de objecten is ook primair afkomstig uit dit segment.

Fondsinvesteringen

Het Property Fund heeft 16 objecten in haar portfolio met een totale getaxeerde waarde ultimo 2013 van circa EUR 57,06 miljoen. Het afgelopen jaar heeft het Property Fund een herfinancieringstraject doorlopen. Ter afronding van dit traject is een converteerbare obligatie met een maximale omvang van EUR 2,49 miljoen geïntroduceerd.

Financiering

Na uitgifte van de converteerbare obligatie heeft het Property Fund 41,9% vreemd vermogen bij banken geleend. De converteerbare obligatie bedraagt 4,8% van het fondsvermogen. Het eigen vermogen bedraagt ruim 53%.

Forumvast

Palmer Capital is geen lid van Forumvast.

Risicofactoren

U loopt als belegger een risico dat de converteerbare obligatie niet terug betaald kan worden. De converteerbare obligatie geeft u de mogelijkheid om deze te converteren in aandelen van het Property Fund. Het Property Fund noteert op de beurs tegen een hoge discount (60%) ten opzichte van de intrinsieke waarde. Eén investeerder heeft zich inmiddels voor EUR 1 miljoen gecommitteerd aan deze converteerbare obligatie.

Nieuws

• 11-12-2014
  Palmer Capital Emerging Europe Property Fund N.V. presenteert strategische opties en verkoopt gebouw
• 2-12-2014
  Herfinanciering Palmer Capital Emerging Europe Property Fund N.V. vrijwel afgerond