Schrijf hier in voor onze nieuwsbrief
  • Maandelijkse e-magazine
  • Wekelijkse updates
  • 60.000 lezers!

Vul hier uw e-mail in:

Vastgoedvergelijker

Holland Immo Group XVII/German Retail Fund NV

Kenmerken

Juridische vorm:
NV
Categorie:
Winkels
Regio:
Duitsland
Verwacht rendement:
7,3%, gemiddeld 9,0%* op jaarbasis (inclusief verkoopresultaat) (2e emissie)
Aantal participaties:
1475
Prospectus goedgekeurd:
N.V.T.
Vergunning AFM:
Ja,
Lid branchevereniging:
Forumvast

Doelstelling

Het doel van Holland Immo Group XVII/German Retail fund NV is het voor gemeenschappelijke rekening beleggen van vermogen, teneinde voor de beleggers een stabiel rendement te behalen. Het fonds belegt in een Winstdelende Lening, waarmee via de Vastgoed BV’s en Vastgoed KG’s tezamen met de hypothecaire financiering de Duitse winkel- vastgoedportefeuille wordt gefinancierd. De hypothecaire financiering wordt door de Vastgoed BV’s en/of de Vastgoed KG’s met een Nederlandse bank aangegaan. Het rendement op de Winstdelende Lening bestaat uit, na aftrek van kosten, de verhuuropbrengsten die uit de vastgoedportefeuille voortkomen en het verkoopresultaat dat wordt behaald op de vastgoedportefeuille (onder aftrek van 20% van de overwinst bij verkoop van de vastgoedportefeuille, die ten goede komt aan de Initiatiefnemer).

De Winstdelende Lening kan in economische zin worden vergeleken met het beleggen in vastgoed, omdat de Winstdelende Lening recht geeft tot het exploitatieresultaat en (80% van) de overwinst van de vastgoedportefeuille. Het fonds beoogt binnen een termijn van ca. twee jaar een zodanige omvang te hebben dat via de Winstdelende Lening en de Lening met Bonuselement een Duitse winkelvastgoedportefeuille wordt gefinancierd, die een solide omvang en spreiding heeft. Daarom wordt gestreefd naar een totale vastgoedportefeuille van ca. € 200-250 miljoen. Vervolgens zal de vastgoedportefeuille voor een periode van in beginsel 7-10 jaar worden geëxploiteerd. De totale investering in de vastgoedportefeuilles, inclusief bijkomende kosten en liquiditeitsreserve, wordt voor ca. 65% hypothecair gefinancierd en voor het overige door middel van de inbreng van eigen vermogen in het fonds.

Vastgoedvergelijker BV adviseert u altijd het prospectus te raadplegen

Locaties

Deze maand in het e-magazine:
Columns
Nieuws