Schrijf hier in voor onze nieuwsbrief
  • Maandelijkse e-magazine
  • Wekelijkse updates
  • 60.000 lezers!

Vul hier uw e-mail in:

Vastgoedvergelijker

Huurrecht

Dit hoofdstuk geeft een algemene indruk van het huurrecht, waarin de 
belangrijkste rechten en plichten worden besproken. In de praktijk zal
in veel gevallen meer specialistische kennis nodig zijn. Het huurrecht is
terug te vinden in hoofdstuk 7 van het Burgerlijk Wetboek, waarin de
volgende onderwerpen staan:

Artikel 201 – 231   Algemeen deel
Artikel 232 – 282   Woonruimtebepalingen
Artikel 290 – 310   Middenstandsbedrijfsruimte;
Artikel 230a          Overige bedrijfsruimte

De omschrijving van het rechtsgebied huurrecht in de wet is als volgt: Huur en verhuur is een overeenkomst waarbij een partij (de verhuurder) zich verbindt om de andere partij (de huurder) het genot van een roerende dan wel onroerende zaak te doen hebben, gedurende een bepaalde tijd en tegen een bepaalde prijs. Deze bepaalde prijs is doorgaans de huurprijs, die bestaat uit twee delen. Het eerste deel is de kale huurprijs, dit is de vergoeding die de huurder betaalt voor het gebruik van de gehuurde ruimte. Daarnaast kunnen servicekosten in rekening worden gebracht voor diensten en activiteiten.

De huurprijs komt in principe vrij tot stand. De verhuurder vraagt een bepaalde huur en als de huurder daarmee akkoord gaat en de huurovereenkomst aangaat, dan staat de huurprijs vast.

Wel zijn er bepaalde voorwaarden vastgesteld in de wet, zoals een maximaal toegestane huurprijs, huurverhoging et cetera. Omdat dit per huurregime verschilt, bijvoorbeeld woning of bedrijfsruimte, wordt naast het algemene huurrecht ieder huurregime uitgelicht.

Door: Klaas Kroot
Eigenaar Financieel Opleidingsinstituut (FOI).

LinkedIn Twitter NUjij
Print Friendly
Vastgoedvergelijker Video
Nieuwsbrief
Schrijf u nu in.
Elke maand kunt u het gratis e-magazine ontvangen van Vastgoedvergelijker.

Schrijf u nu in:
 
 
Deze maand in het e-magazine:
Columns
Nieuws