Schrijf hier in voor onze nieuwsbrief
  • Maandelijkse e-magazine
  • Wekelijkse updates
  • 60.000 lezers!

Vul hier uw e-mail in:

Vastgoedvergelijker

Woningcijfers.nl komt met eigen kijk op sentiment huizenmarkt

De inkt van hun eigen rapporten is nog niet droog, of makelaars, banken en adviesbureaus buitelen weer over verkocht (1)elkaar heen om de markt op de hoogte te brengen van de nieuwste woningmarktcijfers. Voor de mensen die er geen genoeg van krijgen: deze keer de beurt aan Woningcijfers.nl met een eigen analyse van de woningverkopen.

De gemiddelde koopsom van alle door het Kadaster geregistreerde woningen kwam in februari uit op € 213.800, het aantal transacties op 10.030. Het koopsomgemiddelde van de eerste twee maanden komt hierdoor uit op €216.500. Dit is een stijging van 3,7% in vergelijking met de eerste twee maanden van 2013 en 1,5% in vergelijking met het gehele jaar 2013.

In deze twee maanden werden 18.935 woningtransacties geregistreerd, een stijging van 33,7% in vergelijking met deze maanden in 2013. De grote stijging is grotendeels te verklaren door de sterke decembermaand in 2012 en de daaropvolgende zwakkere maanden begin 2013. Niettemin is dit het hoogste transactieniveau van de afgelopen zes jaar.

In tegenstelling tot de positieve ontwikkeling van de gemiddelde koopsom, daalt de Prijsindex Bestaande Koopwoningen (PBK) van het CBS en het Kadaster in februari naar 85,3. Dit is 1,5 punt lager dan het niveau van februari 2013. Omgerekend komt dit overeen met een koopsom van € 204.300.

In het onderstaand overzicht zijn de verschillen per provincie te zien. Flevoland valt op met een behoorlijke prijsstijging, terwijl het aantal transacties fors minder is. In Zeeland zien we de grootste stijging van het aantal transacties. In Zuid Holland eveneens een grote prijsstijging maar relatief mindere grote transactiestijging.

Overzicht Provincies t/m 2e maand 2014

Provincie

Gemiddelde koopsom

T.o.v. 1e 2 maanden 2013

T.o.v. 2013

Transacties

T.o.v. 1e 2 maanden 2013

1, Utrecht

€ 248,200

2,6%

-0,5%

1591

50,1%

2, Noord Holland

€ 247,600

5,2%

1,8%

3648

30,0%

3, Noord Brabant

€ 221,700

1,6%

0,3%

2839

49,0%

4, Zuid Holland

€ 216,600

8,7%

2,3%

3886

20,9%

5, Gelderland

€ 215,400

-0,7%

-0,2%

2056

33,6%

6, Flevoland

€ 189,700

6,5%

6,4%

440

16,1%

7, Overijssel

€ 188,800

1,8%

-0,5%

1161

31,6%

8, Zeeland

€ 186,500

-3,3%

1,4%

499

56,4%

9, Limburg

€ 182,200

1,8%

1,6%

1103

38,0%

10, Drenthe

€ 182,000

0,1%

0,1%

521

35,3%

11, Friesland

€ 172,700

3,7%

1,7%

637

39,1%

12, Groningen

€ 155,300

-3,5%

-5,0%

554

34,8%

Nederland

€ 216,500

3,7%

1,5%

18935

33,7%

Door Redactie | Gepubliceerd op 2 maart 2014

Dit bericht is geplaatst in Algemeen
Tags: , , , .
LinkedIn Twitter NUjij
Print Friendly, PDF & Email