Recentelijk ging de Etam Groep, de organisatie achter Miss Etam en Promiss – beide jarenlang een herkenbaar onderdeel van het Nederlandse straatbeeld – failliet. Inmiddels zijn de winkels overgenomen door Roman & Stern Holding waardoor beide winkels in theorie een doorstart kunnen maken. Etam Group heeft een schuld van 35 miljoen euro en door de overname kan in ieder geval aan 12 miljoen euro van deze schuld ingelost worden.

E-commerce en webshops hebben de toekomst. Dat is het algemene consensus en een reden waarom er steeds meer winkels verdwijnen. Hetzelfde is zichtbaar in de autobranche. Steeds meer garages zijn genoodzaakt de deuren te sluiten of kiezen ervoor, om zo hun overlevingskans te vergroten, ervoor om te fuseren. Deze vlieger gaat echter niet op voor veilingsite AutoGarantVeiling.nl

Welk advies geef je een winkelier in een zogeheten perifeer winkelgebied, die zijn woon-/winkelpand wil verkopen? Het is eenvraag waar bedrijfsmatige makelaars regelmatig mee worden geconfronteerd. Vaak heb je dan te maken met een persoon die de pensioengerechtigde leeftijd nadert – of al is gepasseerd.

Gemeenten domineren het ontwikkelingsproces van nieuwe centra en bepalen zowel de locatie en het vastgoedprogramma als de stedenbouwkundige opzet. De kennis en kunde van private partijen wordt hierbij onvoldoende benut. De lokale overheden streven naar maximale inkomsten uit grondverkoop door voorkeur te geven aan functies met hoge grondopbrengsten (zoals winkels en kantoren) en deze metrages op te hogen. Dit blijkt onder meer uit een interessant onderzoek van Pieter van der Heijde, die op 12 december promoveert aan de Universiteit van Amsterdam. 

De emissie van het door fondsaanbieder Holland Immo Group gelanceerde Winkelfonds Duitsland 10, dat vanaf 24 oktober 2014 open stond voor inschrijving, was ruim een maand later voltekend. De totale emissie bedroeg € 9.100.000, verdeeld over 1.820 participaties van € 5.000. Het fondsvolume bedraagt € 17.630.000. Hiervan wordt € 8.530.000 hypothecair gefinancierd door de Duitse WGZ Bank. Oprichting van het fonds vindt plaats op 29 januari 2015.

Het beursgenoteerde winkelfonds Eurocommercial Properties (ECP) blijft als een speer gaan. Ook de vandaag bekend gemaakte eerste kwartaalresultaten zien er gezond uit. Zo bedroeg het direct beleggingsresultaat € 21,6 miljoen, tegen € 21,7 miljoen in dezelfde periode van 2013, waarin toen ook de huuropbrengsten van later verkochte winkelcentra in zijn meegenomen.

Afgelopen maandag is het contract gesloten voor de overname van 30 winkels van HiM Retail door BCC. HiM Retail is eigenaar van de winkels Harense Smid, Mikro-Electro en It’s Electronics. 18 van de overgenomen winkels gaan verder als BCC, de overige winkels, in steden waar al een BCC aanwezig is, worden gesloten.

Op de Kop van Zuid heeft het woonwinkelcentrum Centrée de laatste fase voor oplevering bereikt. Centrée is in opdracht van Leyten gebouwd door BAM Utiliteitsbouw. Het complex bestaat uit 97 woningen: 12 parkwoningen (1800 m2) en 3 loft appartementen voor de verkoop en 82 huurappartementen (12.300 m2). Naast de woningen bevat het complex 3650 m2 aan commerciële ruimte. In de eerste fase van het project is er al een Montessori basisschool en een kinderopvang van samen 3000 m2 geopend. 204 parkeerplaatsen (6300 m2) maken ook deel uit van het project.

Ondanks faillissementen van bekende winkels lijkt het beter te gaan met de detailhandel in ons land. Het Centraal Bureau voor de Statistiek laat zien dat er al het hele jaar minder faillissementen worden uitgesproken ten opzichte van het vorige jaar. In september dit jaar zijn er 55 retailers failliet verklaard, in september 2013 waren dat er nog 76. Dat betekent ruim 38% minder faillisementen.

Syntrus Achmea Real Estate & Finance heeft de smaak te pakken. Nadat begin vorig jaar een Duitse woningportefeuille is gekocht, heeft het nu een portefeuille met 16 hoogwaardige Franse winkels in de stadscentra van Parijs, Bordeaux en Toulouse aangekocht voor een bedrag van ruim €120 miljoen. Verkoper is Grosvenor Retail Properties III.