Ik zie steeds meer interessante kruisbestuivingen in het vastgoed. Vorige week was bij ons de deal te lezen over de verkoop van een grote portefeuille met 400 Duitse huurwoningen aan een beursfonds met specialisatie in geothermische verwarmingsconcepten. De deal hadden we opgenomen omdat er een Nederlandse vastgoedadviseur bij betrokken was (SebaldInvest). Dat bracht mij op een idee. Kunnen Nederlandse energiebedrijven niet in het vastgoed stappen? 

Elke voorspelling die analisten van grote  banken over de bouw- en vastgoedsector naar buiten brengen doet mij de wenkbrauwen fronsen. Zo ziet het volgens ING-analisten weer goed uit voor de bouwsector. Een maand geleden waren dezelfde analisten heel positief over vastgoedaandelen. Maar waarom moest ING Real Estate dan dood? Bij de andere banken is het niet veel beter gesteld.

Makelaars die voor hun opdrachtgevers lege winkels en kantoren moeten verhuren, zijn niet te benijden. Als aanhurende makelaar valt er voor hen veel meer te verdienen. Onder het mom van ‘marktconformiteit’ draaien ze bij  eigenaren – die wanhopig op zoek zijn naar een huurder of die ze juist willen vasthouden -genadeloos de duimschroeven aan. En zijn vijfjaarscontracten nog wel langjarig te noemen?

Het was een super spannende competitie en u heeft massaal gestemd. Dank daarvoor. Welk kantoor uit de top 101 architectenbureaus wordt het meest door u, vastgoedprofessional gewaardeerd? In welk specialisme blinken ze uit? En met welk bureau werkt u als opdrachtgever het liefst samen als het gaat om nieuwbouw-, transformatie- of duurzaamheid? En: met welk bureau gaat u het liefst in zee voor het ontwerp van publieke of private gebouwen? 

Vorige week werd de jubileumeditie – de 25e – van vastgoedbeurs Mipim gehouden. Wij hebben daar niets van meegekregen. Geen nieuws uit het mondaine Cannes over handtekeningen onder belangrijke contracten of andere spectaculaire berichten. Dan heb ik het niet eerder meegemaakt. Het zal mij niet verbazen wanneer dit jaar het aantal Nederlandse bezoekers tot een dieptepunt is gedaald. Zelfs in de pers ben ik nog niets tegengekomen. Is de Mipim passé? 

Het lijkt de goede kant op te gaan met de Nederlandse kantorenmarkt. Dat valt af te leiden uit een aantal berichten dat vandaag op onze site staat. Landelijk zijn zijn we dichterbij een ‘goed functionerende kantorenmarkt’ gekomen en in Amsterdam verdwijnt in slechts één collegeperiode 350.000 m2 leegstand van de markt door succesvolle transformaties. Kunnen we al op tafel dansen?

Beursfonds NSI heeft €300 miljoen aan nieuwe aandelen NSI weten te plaatsen bij een aantal ‘gekwalificeerde’ beleggers. De emissie werd voor het weekend aangekondigd. De begeleiders van de emissie (Joint Financial Advisors en Placement Agents) ABN AMRO, ING en Rabobank garanderen €80 miljoen van de totale emissie-opbrengst van €300 miljoen.

Het Vastgoedvergelijker.nl E-magazine van deze maand staat, zoals u mag verwachten, weer boordevol nieuws, research, columns en bedrijfsreportages. Ook deze maand beginnen we met een kort nieuwsoverzicht.

Wanneer een vastgoedbeheerder failliet dreigt te gaan, dan heeft het geen gevolgen voor het vastgoed in de fondsen dat door hem wordt beheerd. Dat is, kort samengevat, de reactie van het wankelende Duitse beursfonds IVG op recente vragen van Nederlandse vakmedia. De beleggers van de Nederlandse kantorenfondsen van IVG zouden niets te vrezen hebben. Ik zet daar echter mijn vraagtekens bij.

CBRE kwam de afgelopen periode met meerdere rapporten op de markt waaronder de How Global is the Business of Retail 2013 en Logistics and E-commerce. Vastgoedjournaal en Vastgoedvergelijker.nl geven u een korte samenvatting.