Schrijf hier in voor onze nieuwsbrief
  • Maandelijkse e-magazine
  • Wekelijkse updates
  • 60.000 lezers!

Vul hier uw e-mail in:

Vastgoedvergelijker

Waar op letten bij investeren in verhuurd vastgoed VS

De gunstige berichten over de huurwoningmarkt in Amerika mengen zich met de minder gunstige over de euro. Ook wij vinden dat investeringsmogelijkheden in deze categorie vastgoed uw aandacht waard zijn. Maar dan wel uw kritische aandacht. Want niet elk voorstel heeft een even gunstige risico-rendementverhouding. Onderstaand overzicht ondersteunt uw beeldvorming bij het nemen van een eventuele beslissing over investeren in appartementencomplexen in de Verenigde Staten.

Lees verder » Waar op letten bij investeren in verhuurd vastgoed VS

Door Taco Ulrich | Gepubliceerd op 10 oktober 2012

LinkedIn Twitter NUjij
Print Friendly, PDF & Email

Vooruitzichten Amerikaanse huurwoningmarkt

De marktomstandigheden voor huurappartementen in de VS zijn verder verbeterd in het tweede kwartaal van 2012. De leegstandpercentages daalden met 0,2%-punt in het tweede kwartaal tot 4,7%, hetgeen het laagste percentage is sinds 2001. De verwachting is dat de absorptie van huurwoningen meer dan twee keer zo hoog zal zijn als de opleveringen van nieuwe huurwoningen in 2012, waardoor de leegstand nog verder zal dalen tot een verwacht 4,3% eind van dit jaar.

Lees verder » Vooruitzichten Amerikaanse huurwoningmarkt

Door Taco Ulrich | Gepubliceerd op 2 oktober 2012

LinkedIn Twitter NUjij
Print Friendly, PDF & Email

“De Amerikaan blijft huren”

De marktomstandigheden voor huurappartementen in de VS bleven verbeteren in het tweede kwartaal van 2012. REIS* rapporteerde dat leegstandpercentages daalden met 0,2%-punt in het tweede kwartaal tot 4,7%, hetgeen het laagste percentage is sinds 2001. Het bureau voorspelt dat de absorptie van huurwoningen meer dan twee keer zo hoog zal zijn als de opleveringen van nieuwe huurwoningen in 2012, waardoor de leegstand nog verder zal dalen tot een verwacht 4,3% eind van dit jaar.

Door Taco Ulrich | Gepubliceerd op 20 september 2012

LinkedIn Twitter NUjij
Print Friendly, PDF & Email

Vastgoedvergelijker Magazine juli online!

Het Vastgoedvergelijker.nl E-magazine van deze maand staat, zoals u mag verwachten, weer boordevol nieuws, research, columns en 
bedrijfsreportages.

Ook deze maand beginnen we met een kort nieuwsoverzicht.

Lees verder » Vastgoedvergelijker Magazine juli online!

Door Redactie | Gepubliceerd op 11 juli 2012

LinkedIn Twitter NUjij
Print Friendly, PDF & Email

Chinees eruit? Chinees erin!

Wij richten ons al een enkele jaren op de winkelmarkt in de VS. Om precies te zijn op buurtwinkelcentra. We kopen van partijen met financiële problemen winkelcentra met een supermarkt als hoofdhuurder en leegstand in de aanpalende units. De bedoeling is om vervolgens de lege winkels te verhuren en daarmee de cashflow en de waarde van de investering te laten stijgen. Zodra alles stabiel verhuurd is, wordt het complex weer verkocht en de winst verdeeld. 

Lees verder » Chinees eruit? Chinees erin!

Door Taco Ulrich | Gepubliceerd op 26 juni 2012

LinkedIn Twitter NUjij
Print Friendly, PDF & Email

Fiscale wetgeving Nederland – VS in beweging

Het afgelopen jaar heeft Westplan samen met Nederlandse investeerders meer dan 1500 huurappartementen in de Verenigde Staten gekocht. De verkopers van het onroerende goed waren allemaal partijen met financieringsproblemen. Kenmerkend voor deze investeringen zijn de koopprijs, ver onder de huidige stichtingskosten en een solide cashflow. 

Lees verder » Fiscale wetgeving Nederland – VS in beweging

Door Taco Ulrich | Gepubliceerd op 15 juni 2012

LinkedIn Twitter NUjij
Print Friendly, PDF & Email

Yes we rent!

Inleiding

De Amerikaanse koopwoningmarkt is sinds 2007 in mineur. Afnemende koopvolumes en dalende prijzen beheersen al weer bijna vijf jaar het economische nieuws. Aspirant kopers die nog een hypotheek kunnen krijgen, wachten af tot het moment dat de bodem van de markt is bereikt. Heel voorzichtig zien wij al her en der kleine oplevingen op de koopwoningmarkt, met name in de markten die het diepst gevallen zijn. Aangezien de aspirant huizenkopers wel willen wonen, is een huurwoning voorlopig een geschikte oplossing. Voor de mensen die geen hypotheek kunnen krijgen, is een huurwoning de enige oplossing.

Lees verder » Yes we rent!

Door Taco Ulrich | Gepubliceerd op 27 april 2012

LinkedIn Twitter NUjij
Print Friendly, PDF & Email

De koe bij de horens vatten

Binnen ons bedrijf houdt één van onze commissarissen ons graag bij de les door het grapje te vertellen van de parachutist die gedropt gaat worden achter de vijandige linies, een fiets is door het lokale verzet voor hem klaar gezet. Tijdens de sprong opent z’n parachute niet direct, wat bij hem de nodige krachttermen ontlokt en hij direct de droevig vaststelt dat de fiets waarschijnlijk ook wel niet op de afgesproken plaats zal staan. Maar waar hij zich werkelijk mee bezig moet houden, is zorgen dat zijn parachute wel open gaat, die fiets komt later wel.

Lees verder » De koe bij de horens vatten

Door Taco Ulrich | Gepubliceerd op 2 maart 2012

LinkedIn Twitter NUjij
Print Friendly, PDF & Email