SCOPE, een internationaal toonaangevende ‘rating agency’, heeft na het afnemen van een zogenaamde Management Rating de Nederlandse fondsenaanbieder Annexum met een cijfernotatie A gewaardeerd. Annexum toont hiermee aan te beschikken over een hoog kwaliteitsniveau. Het ratingbureau evalueerde in 2012 meer dan 1200 miljard euro aan assets in meer dan 18 landen. De A-status werd aan Annexum onder meer verleend vanwege haar hoge kwaliteit op het gebied van project- en risicomanagement, fonds- en vastgoedmanagement, innovatie, klantgerichtheid en de actuele overall performance van het fondshuis. 

Om zich in te dekken tegen een hogere inflatie storten beleggers zich massaal op vastgoed, grondstoffen en andere ‘real assets’. Vastgoedfondsen kunnen niet alleen excelleren in periodes waarin de inflatie toeneemt, maar doen het ook goed bij een afnemende inflatie.

Het Vastgoedvergelijker.nl E-magazine van deze maand staat, zoals u mag verwachten, weer boordevol nieuws, research, columns 
en bedrijfsreportages. We beginnen, zoals u gewend bent, met een kort nieuwsoverzicht.

Vijf vragen stelden wij aan Thomas Kühl, directeur van Holland Immo Group over Winkelfonds Duitsland 7 NV.

Op 22 november jl. werden in Berlijn voor de achtste keer de Scope Investment Awards uitgereikt. Deze prijzen worden ratingbureau. Met het nieuwe Duitse jaarlijks uitgegeven door Scope, een onafhankelijk Europees vastgoedbeleggingsfonds Bouwfonds Private Dutch Parking Fund I heeft Bouwfonds REIM de Scope Investment Award 2012 ontvangen in de categorie Innovatie.

Ondanks de zwakke economische vooruitzichten blijven vastgoedbeleggers positief over de wereldwijde commerciële vastgoedmarkten in 2013. Hun vizier is daarbij naar verwachting vooral gericht op de Verenigde Staten en eersteklas vastgoed in het algemeen.

In  tegenstelling tot de vele negatieve berichten over de Nederlandse woningmarkt, is het een van de weinige vastgoedmarkten die volgens CBRE nog zal groeien.  Voor beleggers in huurwoningen liggen er volgens de makelaarkansen. Dit geldt in het bijzonder voor  het gedereguleerde middensegment in de Randstad, omdat de toekomstige huurontwikkeling hier het gunstigst is.

De Amerikaanse vastgoedmarkten lijken dit jaar op weg naar een traag maar gestaag herstel, ondanks de neerwaarts bijgestelde economische groeiramingen. Wel liggen de risico’s aan de onderkant, gegeven de snelle verslechtering van de wereldeconomie.

Waar Europa steeds dieper lijkt weg te zinken, ziet de economische situatie in de Verenigde Staten er een stuk beter uit. Zo is de Amerikaanse economie in het eerste kwartaal met 1,9% gegroeid op jaarbasis. Dat is weliswaar lager dan de eerdere raming van 2,2% en een forse vertraging ten opzichte van het laatste kwartaal van vorig jaar, maar nog altijd een stuk beter dan de onveranderde groei in de eurozone.

Het Vastgoedvergelijker.nl E-magazine van deze maand staat, zoals u mag verwachten, weer boordevol nieuws, research, columns 
en bedrijfsreportages.

Ook deze maand beginnen we met een kort nieuwsoverzicht.

In zijn column YES We Rent! neemt Taco Ulrich, directeur Westplan ons mee naar de Amerikaanse huurwoningenmarkt.

Beleggers waren in het eerste kwartaal minder actief op de commerciële vastgoedmarkten dan een jaar geleden. Een gebrek aan financieringsmogelijkheden en toenemende economische onzekerheden liggen hieraan ten grondslag. Maar per land lopen de ontwikkelingen sterk uiteen.

Na jaren van kommer en kwel op de Duitse huizenmarkt, zitten de prijzen nu al weer enige tijd duidelijk in de lift. In internationaal en historisch opzicht is de Duitse woningmarkt echter nog altijd spotgoedkoop. Voor beleggers liggen hier dus mogelijkheden.

Waar de woningprijzen in bijvoorbeeld Nederland, Spanje en het Verenigd Koninkrijk het afgelopen decennium fors zijn gestegen, was er voor Duitse huizenbezitters weinig reden tot vreugde. Tussen 1999 en 2005 daalden de nominale prijzen met ongeveer 8%, om vervolgens tot 2009 te stagneren. In de laatste twee jaar is deze negatieve trend echter gekeerd en stijgen de prijzen weer.