De maatregelen waarmee minister Blok de kwaliteit van de bouw wil verbeteren hebben volgens de NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers een averechts effect. De voorstellen leiden tot veel meer bureaucratische rompslomp en zijn daardoor kostenverhogend. Ook vreest de brancheorganisatie drama’s bij het aanspreken van individueel afgesloten garantieverzekeringen.  

Er is een toenemende belangstelling van beleggers en ontwikkelaars om te investeren in nieuwe woningen in Amsterdam. Ook is er veel interesse voor het transformeren van kantoren en zelfbouw van huizen. Dat meldt het Ontwikkelingsbedrijf van de gemeente Amsterdam (OGA).

Er liggen voor investeerders en beleggers enorme kansen in het zorgvastgoed. Daarvoor is het wel noodzakelijk, dat de zorgsector zich proactiever opstelt en zich veel meer laat zien. Beleggers moeten op hun beurt niet alleen naar zorgvastgoed kijken in termen van nieuwbouw, zo vinden Bram Heijnsbroek, George Muller en Gerard Thaens van Partners in zorgvastgoed.

Ontwikkelaars en ontwikkelende bouwers hebben momenteel 17.000 nieuwbouwwoningen in verkoop. Zo’n 2000 woningen daarvan zijn al gerealiseerd maar wachten nog steeds geduldig op een koper. Elke dag dat deze woning langer leeg staat, kost geld. Niet verkochte maar wel gerealiseerde nieuwbouwwoningen maken nu eenmaal het verschil tussen een winstgevend of verliesmakend project.

Een projectontwikkelaar koopt voor nieuwbouwprojecten vaak landbouwgronden aan. Omdat de realisering van het project in de toekomst plaats vindt, wordt er wel voor gekozen om die grond (tijdelijk) te verpachten aan de verkopende landbouwer. Bepalingen uit de Pachtwet beschermen echter veelal de pachter.

De Brabantse Stedenrij doet het goed op de logistieke markt. De huurprijzen van logistiek vastgoed in Noord-Brabant zijn in het afgelopen jaar flink gestegen en de yields verbeterd. De toenemende vraag naar logistieke ruimte door e-commerce bedrijven en de aanwezigheid van gekwalificeerd personeel in deze regio spelen daarbij een belangrijke rol. Ook is voor de komende 12 maanden de verwachting dat logistiek vastgoed in Brabant het goed zal blijven doen. Dit blijkt uit de Benelux Rents Map die Colliers International voor de 2e keer uitbrengt. De kaart geeft een overzicht van huurprijzen, yields en de vooruitzichten voor de logistieke markt.

De Neprom, het platform van Nederlandse ontwikkelaars, is nog somberder geworden over de productie van nieuwbouwwoningen volgend jaar. Was eerst gedacht dat in 2013 circa 50.000 woningen zullen worden
gebouwd, de Neprom gaat er nu van uit dat het er slechts 40.000 gaan worden, een halvering in vergelijking
met de periode voor de start van de crisis in 2008.

Het komt geregeld voor dat de projektontwikkelaar of de vastgoedbelegger de (absolute) meerderheid van stemmen heeft binnen 
de Vereniging van Eigenaars (VvE). Maar machtsmisbruik ligt op de loer. Bijvoorbeeld als de ontwikkelaar een
appartementencomplex neerzet en een minderheid van de appartementen zijn verkocht en geleverd aan de toekomstige bewoners. Maar ook als de belegger een geheel flatgebouw overneemt van bijvoorbeeld een pensioenfonds en daarna de flat gaat “uitponden”.

Een frustrerend bericht vandaag van de Landelijke Studenten Vakbond (LSVb). Zij hebben berekend dat de kamernood onder studenten in de grote steden opnieuw is gestegen. Het huidige tekort bedraagt 30.000 studentenwoningen, tegenover een kleine 29.000 vorig jaar. Opvallend is dat in veel steden ook de huurprijs voor studentenkamers bij woningcorporaties flink stijgt.