Schrijf hier in voor onze nieuwsbrief
  • Maandelijkse e-magazine
  • Wekelijkse updates
  • 60.000 lezers!

Vul hier uw e-mail in:

Vastgoedvergelijker

‘Goed functionerende kantorenmarkt komt dichterbij’

Het gaat langzaam maar het doel van het anderhalf jaar geleden gesloten kantorenconvenant tussen marktpartijen en Leegstand_kantorenoverheden om een goed functionerende kantorenmarkt te creëren, komt dichterbij. Dat schrijft minister Schultz van Haegen van Infrastructuur en Milieu in een voortgangsbrief aan de Tweede Kamer. De oprichting van regionale kantorenfondsen is dan niet meer nodig.

Lees verder » ‘Goed functionerende kantorenmarkt komt dichterbij’

Door Redactie | Gepubliceerd op 21 november 2013

LinkedIn Twitter NUjij
Print Friendly, PDF & Email

JLL: Slechts drie kantoortransacties bepalen liefst 60% van het beleggingsvolume

stad_wereldHet beleggingsvolume van Nederlands direct commercieel vastgoed daalt opnieuw in 2012. Volgens vastgoedadviseur Jones Lang LaSalle komt het totaal beleggingsvolume in 2012 uit op slechts €4 miljard, een afname van 15% ten opzichte van 2011. Slechts drie (kantoren)transacties waren gezamenlijk alleen al verantwoordelijk voor 60% van het beleggingsvolume in de kantorenmarkt.

Lees verder » JLL: Slechts drie kantoortransacties bepalen liefst 60% van het beleggingsvolume

Door Redactie | Gepubliceerd op 18 december 2012

LinkedIn Twitter NUjij
Print Friendly, PDF & Email

ING: Weinig beweging in vastgoedmarkten

Vastgoedbeleggers zoeken hun toevlucht in de topsegmenten van onroerend goed en verliezen steeds meer hun interesse in de secundaire markt. Door het grote aanbod kunnen gebruikers en investeerders zich de luxe veroorloven niet alleen naar de prijs te kijken, maar ook eisen te stellen aan de geschiktheid van een object. De bedrijfsruimtemarkt blijft in tegenstelling tot de kantorenmarkt relatief stabiel.

Lees verder » ING: Weinig beweging in vastgoedmarkten

Door Redactie | Gepubliceerd op 15 oktober 2012

LinkedIn Twitter NUjij
Print Friendly, PDF & Email

Hoogleraar vastgoedfinanciering Eichholtz: Zelfs flexoffice-kantoren hebben geen toekomst

Kantoren hebben geen toekomst. Ook niet de flexoffice-concepten van Regus en Spaces waar beleggers zich nu massaal op storten om leegstand te vullen of te voorkomen. Dit stelt Piet Eichholtz, misschien wel de meeste dwarse vastgoedprofessor van ons land. Hij meent dat de nieuwe generatie niet zit te wachten op saaie kantoren. Eichholtz zag tien jaar geleden na de dotcom-crash al dat kantoren leegstroomden. Mensen werden massaal ontslagen en bedrijven hadden geen ontelbare vierkante meters meer nodig.  “Maar dat het zo erg zou worden, besefte ik toen ook nog niet”, vertelt Eichholtz in zijn werkkamer in Maastricht, terwijl de regen tegen de ramen tikt en hij een stuk vlaai naar binnen werkt.

Lees verder » Hoogleraar vastgoedfinanciering Eichholtz: Zelfs flexoffice-kantoren hebben geen toekomst

Door Barbara Sanders | Gepubliceerd op 15 oktober 2012

LinkedIn Twitter NUjij
Print Friendly, PDF & Email

APF International koopt kantoorgebouw Amsterdam

APF International heeft voor een van de beleggingsfondsen onder haar management een kantoorgebouw verworven. Het in augustus 2012 opgeleverde gebouw is gelegen aan De Entree 500 in Amsterdam Zuidoost. Het kantoorgebouw bestaat uit 6.388 m² verhuurbare vloeroppervlakte. De koopsom is helaas niet bekend gemaakt.

Lees verder » APF International koopt kantoorgebouw Amsterdam

Door Redactie | Gepubliceerd op 27 augustus 2012

LinkedIn Twitter NUjij
Print Friendly, PDF & Email

Hanzevast realiseert betere verhuurresultaten in haar kantorenportefeuille.

Hanzevast Real Estate heeft in het eerste halfjaar van 2012 voor 36.000 m2 huurovereenkomsten afgesloten. De gemiddelde huurprijs van de nieuwe contracten bedraagt €138,- per m2, hetgeen 3,5% lager is dan het  huidige portefeuille gemiddelde van € 143,- per m2.   Een groot deel van de contracten is gesloten met zittende huurders. Voor 6.000 m2 betreft het contracten met nieuwe gebruikers. Met name dat laatste is een opvallend sterke verbetering ten opzichte van voorgaande jaren.

“De verbetering beperkt zich niet tot één bepaalde regio. Over de gehele portefeuille en dus over heel Nederland constateren we een verbetering van de markt. De huurprijzen staan weliswaar onder druk, maar de gebruikers zijn  bereid om voor goede locaties en goede gebouwen redelijke prijzen te betalen.  Alhoewel de kwaliteit van de  Hanzevast portefeuille zeker bijdraagt aan  de resultaatsverbetering,  denken we  toch dat het vooral de markt is die ons helpt” aldus Jos Westra, directeur vastgoed bij Hanzevast. “Ten opzichte van vorig  jaar is dit een significante verbetering. Over héél 2011 hebben we voor 28.000 m2 contracten afgesloten.  Op dit moment zit er nog veel in de pipeline, zodat we ook voor het komende halfjaar betere resultaten verwachten.”

Hanzevast Real Estate heeft een kantorenportefeuille van ca. 420.000 m2 kantoorruimte in Nederland en ca. 70.000 m2 in Duitsland. Deze portefeuille is verdeeld over 16 fondsen. Alle vastgoedfondsen van Hanzevast zijn cashflowpositief.

Door Redactie | Gepubliceerd op 20 juli 2012

LinkedIn Twitter NUjij
Print Friendly, PDF & Email

Annexum onderzoekt samenvoeging kantorenfondsen

Participatiefondsaanbieder Annexum onderzoekt de mogelijkheden om de in het verleden uitgebrachte kantoren-CV’s in 2012 samen te voegen. Dat blijkt uit een brief die de participanten van deze CV’s hebben ontvangen. In die brief roept Annexum de participanten op voor een informatiebijeenkomst op 20 december om ‘over de hoofdlijnen, de basisgedachte achter deze samenvoeging’ van gedachten te wisselen.

Lees verder » Annexum onderzoekt samenvoeging kantorenfondsen

Door Redactie | Gepubliceerd op 7 december 2011

LinkedIn Twitter NUjij
Print Friendly, PDF & Email