Bayside Capital, een dochteronderneming van de Amerikaanse private equity investeerder H.I.G. Capital, heeft in samenwerking met UniforeDMC Asset Management 6 kantoorgebouwen en 1 winkelcentrum gekocht van IVG Institutional Funds GmbH. Het totale metrage van deze portfolio bedraagt circa 52.000 m2 en de aankoopsom circa € 70 miljoen. Dat komt neer op gemiddeld €1300 per m2. 

OVG Investment Management BV en IVG Institutional Funds GmbH hebben kantoorgebouw Pollux in Frankfurt am Main verkocht aan Blackstone Group International Partners LLP. Finch Properties GmbH is tijdens deze transactie namens Blackstone opgetreden als co-investeerder en asset manager.

Het nieuws van de onderverhuur van het KPMG-hoofdkantoor is als een bom ingeslagen. Maar wie al vaker in de Amstelveense kantoorkolos rondliep, die zal niet verbaasd zijn. Je kon er op de begane grond een kanon afschieten, zo weinig mensen liepen er rond. Daarmee heeft KPMG een nieuw blok aan het been gekregen. Naast de imagoschade door de leegstand van het oude kantoor en de talloze affaires, wacht KPMG nu een forse financiële strop. Eén ding is zeker: de winst op de verkoop van het oude kantoor zijn de honderden KPMG-partners nu al kwijt.

MPC Capital Nederland heeft, samen met vastgoedontwikkelaar en belegger Kadans Vastgoed en een consortium van investeerders, het lege kantoorgebouw Blaak 16 in Rotterdam van de Duitse belegger IVG verworven. Voor de 15.000 m2 is een prijs betaald van ruim €433 per m2 (totaal €6,5 miljoen).

Wanneer een vastgoedbeheerder failliet dreigt te gaan, dan heeft het geen gevolgen voor het vastgoed in de fondsen dat door hem wordt beheerd. Dat is, kort samengevat, de reactie van het wankelende Duitse beursfonds IVG op recente vragen van Nederlandse vakmedia. De beleggers van de Nederlandse kantorenfondsen van IVG zouden niets te vrezen hebben. Ik zet daar echter mijn vraagtekens bij.

Opnieuw meldt een groot Duits open-end vastgoedfonds dat het de vastgoedportefeuille moet liquideren. Het €6,4 mrd grote kantorenfonds SEB ImmoInvest met ruim €700 mln aan NL-kantoren (21 stuks) waaronder de Maastoren in Rotterdam moet binnen vijf jaar worden ontbonden. Inclusief de andere Duitse open-end fondsen die ook hebben aangegeven NL-vastgoed te willen verkopen hangt zo’n drie miljard euro boven de markt.