Koud na de aankondiging van Google dat het voor €600 miljoen investeert in een megadatacenter in de Eemshaven, komt Bouwfonds Investment Management met een eigen onderzoek over het belang van goede communicatie-infrastructuur in Europa. Daarin liggen veel kansen voor institutionele beleggers die hierin willen investeren.

Institutionele partijen konden de afgelopen jaren hun directe vastgoedportefeuille niet eenvoudig vernieuwen of uitbreiden met woningen. Vooral de markt van woningen op bepaalde aantrekkelijke locaties, zoals de Amsterdamse en de Utrechtse binnenstad, zat muurvast. Op 1 oktober 2013 veranderde de regelgeving en nu kunnen woningbouwcorporaties geliberaliseerde of te liberaliseren woningen verkopen. Dat direct woningvastgoed past heel goed bij de institutionele belegger.

De Stichting Vastgoeddata StiVAD heeft sinds de start – begin 2011- €3 miljard aan vastgoedtransacties geregistreerd. Het betreft 356 meldingen van 21 deelnemende grote vastgoedeigenaren, waaronder institutionele beleggers en corporaties. De partijen vervullen hiermee de wens van de toezichthouders om te komen tot meer zelfregulatie in de vastgoedsector en de realisatie van een centraal register voor vastgoedbeleggingstransacties. Het register moet leiden tot betere vastgoedwaarderingen.

Alleen institutionele beleggers en directie konden onlangs tegen grote korting aandelen NSI kopen. Bestaande aandeelhouders profiteerden niet. Beleggersvereniging VEB is bereid om naar de rechter te stappen om deze onrechtmatigheid aan de kaak te stellen. Dat heeft de beleggersvereniging gisteravond aan NSI laten weten.

Hoewel de institutionele beleggers al jaren bezig zijn om zich uit de gereguleerde huurwoningsector terug te trekken zal de geplande Verhuurderheffing dit proces alleen maar versnellen. Dat verwacht IVBN, het platform van institutionele vastgoedbeleggers.

De zeer omstreden verhuurdersheffing van woningminister Blok treft niet alleen de corporatiesector maar ook de institutionele beleggers. Tot en met 2017 schieten deze beleggers er €100 miljoen bij in omdat zij ook sociale huurwoningen bezitten. Het platform van institutionele beleggers IVBN vreest dat de verhuurdersheffing alleen maar averechts zal werken voor de investeringsbereidheid.