Het aantrekken van de woningmarkt heeft meerdere gevolgen. Niet alleen is er sprake van een geringe toename van de gemiddelde verkoopprijs en het afname van de totale voorraad. Ook komen minder huizen “onder water” te staan. Volgens de Rabobank staan door de veranderingen ongeveer 165.000 woningen niet langer meer “onder water”.