Slechts nieuws voor beleggers die de boot hebben gemist. Goed nieuws voor Holland Immo Group. Begin juni heeft de fondsbeheerder de vijfde editie van Parking Fund Nederland geïntroduceerd. De emissie was een groot succes en binnen een week waren alle aandelen in het fonds van hand gegaan.

Fondsaanbieder Holland Immo Group heeft de winkelportefeuilles van zes van haar Duitse winkelfondsen verkocht aan UBS Duitsland. Deze heeft de portefeuille als seperate account verworven voor een Duits pensioenfonds. De Koopsom bedroeg ruim € 132 miljoen en laat een interessante portefeuillepremie zien voor het grote volume en de goede kwaliteit van de winkelportefeuille.

Jullie kiezen voor een winkelfonds. Waarom winkels? In Nederland staat de consumptie onder druk en neemt de leegstand eerder toe dan af.
Nederland is de afgelopen jaren geteisterd door economische krimp, afnemend consumentenvertrouwen en oplopende werkloosheid. Hierdoor stond de consumptie onder druk. Duitsland kent, anders dan Nederland, sinds 2010 een economische groei met dalende werkloosheid en stijgende consumptie. De Duitse Bondsregering voorspelt voor 2015 een solide economische groei van circa 1,5%, hetzelfde niveau als in 2014. Maar ook in tijden van beperkte groei of krimp laat het segment van (discount)supermarkten en wijkwinkelvoorzieningen voor dagelijkse boodschappen solide omzetcijfers zien. In Duitsland zeggen ze: “Gegessen wird immer…”.

De emissie van Winkelfonds Duitsland 10, van Holland Immo Group, is ruim een maand na openstelling van de inschrijving voltekend. De totale emissie bedroeg €9,1 miljoen, verdeeld over 1.820 participaties van €5000. Het fondsvolume bedraagt ruim €17,6 miljoen, waarvan ruim €8,5 miljoen hypothecair wordt gefinancierd door de Duitse WGZ Bank. Het fonds wordt officieel opgericht per 29 januari 2015.

De emissie van het door fondsaanbieder Holland Immo Group gelanceerde Winkelfonds Duitsland 10, dat vanaf 24 oktober 2014 open stond voor inschrijving, was ruim een maand later voltekend. De totale emissie bedroeg € 9.100.000, verdeeld over 1.820 participaties van € 5.000. Het fondsvolume bedraagt € 17.630.000. Hiervan wordt € 8.530.000 hypothecair gefinancierd door de Duitse WGZ Bank. Oprichting van het fonds vindt plaats op 29 januari 2015.

Jullie kiezen voor een winkelfonds. Waarom winkels? In Nederland staat de consumptie onder druk en neemt de leegstand eerder toe dan af.

Nederland is de afgelopen jaren geteisterd door economische krimp, afnemend consumentenvertrouwen en oplopende werkloosheid. Hierdoor staat de consumptie ook nu nog onder druk. Duitsland kent, anders dan Nederland, sinds 2009 een economische groei met dalende werkloosheid en stijgende consumptie. De Deutsche Bundesbank voorspelt voor 2014 en 2015 een solide economische groei van gemiddeld circa 2% per jaar. Maar ook in tijden van beperkte groei of krimp laat het segment van (discount)supermarkten en wijkwinkelvoorzieningen voor dagelijkse boodschappen solide omzetcijfers zien. In Duitsland zeggen ze: “Gegessen wird immer…”.

De emissie van Winkelfonds Duitsland 9 N.V., die begin mei 2014 door fondsaanbieder Holland Immo Group werd geïntroduceerd, is voortijdig voltekend. De totale emissie bedraagt € 8.980.000, verdeeld over 1.796 participaties van € 5.000. Het fondsvolume bedraagt € 17.180.000. Hiervan wordt € 8.200.000 hypothecair gefinancierd door de Duitse WGZ Bank. Oprichting van het fonds vindt plaats op 21 juli 2014. 

Holland Immo Group heeft voor zeven van haar Nederlandse vastgoedfondsen herfinancieringen afgesloten van in totaal 160 miljoen euro. De door Propertize B.V. geherfinancierde vastgoedportefeuilles bestaan voor vier vijfde deel uit Nederlandse woningen en voor een vijfde deel uit Nederlandse winkels. De overeengekomen looptijd is vijf tot zeven jaar.

Deze vrijdagmiddag hebben Ontwikkelingscombinatie v.o.f. Pier III (een samenwerkingsverband tussen Bouwfonds Ontwikkeling en Synchroon Ontwikkelaars, een dochter van TBI Holdings), Stichting HAL Wonen, Vesteda, Gemeente Rotterdam en Holland Immo Group hun handtekening gezet onder de overeenkomsten voor de ontwikkeling van twee nieuwe woontorens en een openbare parkeergarage op de Rotterdamse Wilhelminapier, onderdeel van de jonge wijk ‘De Kop van Zuid’. 

Vestia verkoopt de parkeergarage, gesitueerd op de Zorgboulevard in Rotterdam aan Holland Immo Group. Het betreft een parkeergarage met 1.800 parkeervakken, verdeeld over vijf lagen. Het gebouw is zo’n 350 meter lang en behoort tot de top 3 van de grootste parkeergarages van Nederland.