Sinds de laatste tien jaar is het animo van Nederlands vastgoed bij buitenlandse investeerders flink toegenomen. Het afgelopen jaar werd er door buitenlandse beleggers 900 miljoen euro geïnvesteerd in Nederlands winkelvastgoed. Dit jaar wordt er gepland om meer dan 1 miljard euro te beleggen in de Nederlands retailmarkt.

Volgens de cijfers van marktonderzoeksbureau Capital Value blijft de interesse in Nederlands huur vastgoed ook het komende jaar aanhouden. Uit onderzoek is naar voren gekomen dat buitenlandse investeerders samen minimaal 3 miljard euro hebben gereserveerd voor transacties in de Nederlandse huursector.

Buitenlandse beleggers hebben in 2014 voor ruim 1,5 miljard euro geïnvesteerd in Nederlandse huurwoningen. Tot nu toe werden in ca. 10 transacties in totaal circa 14.300 huurwoningen verkocht aan buitenlandse investeerders. Hiervan behoorde circa 52% van de woningen tot het gereguleerde segment. Naar verwachting worden op korte termijn aanvullende transacties bekendgemaakt. Dat meldt Capital Value uit eigen onderzoek.

Colliers International voorspelt in een eigen rapport dat het hoge investeringsvolume van dit jaar (rond de € 8 miljard) gehandhaafd zal blijven. De vraag voor met name huurwoningen, kantoren en logistiek vastgoed blijft in 2015, ook vanuit het buitenland, hoog.

Het juichende bericht van JLL vandaag over de miljardeninvesteringen die over de Nederlandse vastgoedmarkt heenklotst was nog maar een paar uur oud of de eerste kritische reacties stroomden al binnen. Zo wordt gevreesd dat buitenlandse beleggers een enorme inschattingsfout maken wanneer ze in Nederlandse kantoren beleggen. Ik zie het probleem niet: de buitenlanders ruimen juist het slechte kantorenvastgoed op.