Schrijf hier in voor onze nieuwsbrief
  • Maandelijkse e-magazine
  • Wekelijkse updates
  • 60.000 lezers!

Vul hier uw e-mail in:

Vastgoedvergelijker

Beleggen in woningen

Beleggen in Woningen

Totaal aantal woningen 7.219.230 naar eigendom,huur en onbekend er als volgend uitzien. 6 7

  • Eigendom 54,97% (3.968.626)
  •  Huurder 39,91%( 2.880.810)
  • Onbekend 5,12% (255.082)

Van de huurwoningen bevinden zich 94% 8  in de door de overheid gereguleerde sector en 6% in de liberale sector. In de door de overheid gereguleerde sector liggen de huurprijzen per maand beneden ca, €647,53 9 en worden de huurprijsverhogingen per jaar door de overheid bepaald. Dit wordt geregeld in de huurprijzen wet. Wanneer een belegger een woning wil verhuren zal deze woningen voldoende punten (141 punten9) moeten hebben om niet binnen de gereguleerde sector te horen. Om over dit onderwerp niet verder uit te wijden verwijs ik bij het kopen van een woning waar over twijfel bestaat of deze geschikt is voor verhuur een makelaar in de arm te nemen.

Lees verder » Beleggen in woningen

Door Nick Blom | Gepubliceerd op 11 augustus 2011

LinkedIn Twitter NUjij
Print Friendly, PDF & Email

Bouwfonds REIM: Goed moment voor beleggen in woningen

Het jaar 2011 lijkt een goed aankoopmoment te worden voor de woningbeleggingsmarkt. Dat meldt Bouwfonds REIM Research in haar recent verschenen kwartaalbericht over de Nederlandse woningmarkt. Na twee zware jaren op de woningmarkt verwacht Bouwfonds REIM dat de prijzen van bestaande woningen in 2011 slechts met 1% zullen dalen en dat de markt over haar dieptepunt heen komt.

2010 moeilijk jaar voor Nederlandse woningmarkt
Gebrek aan vertrouwen heeft ervoor gezorgd dat er in heel 2010 minder woningen zijn verkocht dan het jaar daarvoor. Eind 2010 lag de gemiddelde verkoopprijs van bestaande woningen 2% lager dan eind 2009. Vooral het aantal verkopen en de verkoopprijzen van typische starterswoningen, appartementen en tussenwoningen, vielen dit jaar terug.

2011 goed instapmoment woningbeleggingsmarkt
In 2011 zal de vraag naar woonruimte stabiliseren, het aantal te koop staande woningen zal toppen en er komt een einde aan de neerwaartse waardeontwikkeling. Deze factoren zorgen voor een ommekeer in de negatieve trend. Het afnemen van het bouwvolume zorgt bovendien voor een verbetering van de woningbeleggingsmarkt. Maar ook de nog altijd relatief goedkope financieringsmogelijkheden en de op langere termijn verwachte hogere inflatie maken dat 2011 een goed aankoopmoment voor de woningbeleggingsmarkt zal blijken te zijn op de lange termijn.

Door Redactie | Gepubliceerd op 28 januari 2011

LinkedIn Twitter NUjij
Print Friendly, PDF & Email