Fondsenaanbieder Annexum richtte eind maart in samenwerking met StoneBridge Investments (StoneBridge) het Amerikaanse vastgoedfonds StoneBridge Residential Fund X, LP op en koopt hiermee het complex The Glenwood Apartments aan in Washington D.C. De totale investering bedraagt $9,2 miljoen, gefinancierd met 52,5% banklening en 47,5% eigen vermogen. Het verwachte direct rendement bedraagt gemiddeld 16% per jaar. Met het aantreden van Frank Wolt, voorheen Director Investor Relations van StoneBridge heeft Annexum de ambitie om de komende jaren meer Amerikaanse vastgoedfondsen te lanceren.

ShoppingParks, onderdeel van Freeland Partners, heeft na jaren leuren haar 100% belang in Batavia Stad Outlet Shopping (26.500 m2) in Lelystad weten te verkopen. Wie het gekocht heeft, blijft vooralsnog onbekend. Geschat wordt dat het outletcentrum voor €102 miljoen in andere handen is overgegaan.

Afwaarderen van bezit vindt geen enkele belegger plezierig. Zeker wanneer dit onverwacht of drastisch gebeurt. Als het dan toch moet plaatsvinden, geven de meeste Europese beleggers er de voorkeur aan wanneer dit in een gecontroleerd proces verloopt. De afgelopen jaren heeft in de meeste vastgoedmarkten een forse afwaardering plaatsgevonden. Gedurende deze periode is door veel deskundigen gevraagd om forsere afboekingen. Nu langzaamaan de economische toekomst lijkt te verbeteren, kan worden vastgesteld dat een pijnlijk proces in onder druk staande vastgoedmarkten goed gecontroleerd is verlopen. Marktpartijen en autoriteiten verdienen hiervoor een compliment.

ShoppingParks, onderdeel van Freeland Partners, heeft na jaren leuren haar 100% belang in Batavia Stad Outlet Shopping (26.500 m2) in Lelystad weten te verkopen. Wie het gekocht heeft, blijft vooralsnog onbekend. Geschat wordt dat het outletcentrum voor circa €100 miljoen in andere handen is overgegaan.

Fondsenaanbieder Annexum sluit voor één van haar besloten fondsen, Super Winkel Fonds, twee langjarige huurovereenkomsten voor het kantoorgedeelte in het Maagjesbolwerk te Zwolle. Op de begane grond is 125 m² verhuurd aan Olympia Uitzendbureau en op de 1^e verdieping is 175 m2 verhuurd aan Inview Locatie BV. Muller Bedrijfs Onroerend Goed trad op namens verhuurder.

Fondsenaanbieder en beheerder Annexum sluit voor Crystalveste CV een nieuwe huurovereenkomst met Van Ravenswaaij Fruitcompany B.V. ten behoeve van haar winkelformule De Goudreinet aan de Arkelstraat 100 te Gorinchem met een oppervlakte van circa 105 m². Na een korte verbouwingsperiode is De Goudreinet, de winkelformule voor groente en fruit die sinds 1978 bestaat en ruim 36 groente- en fruitwinkels omvat, in Gorinchem geopend.

Annexum lanceert haar zesde zorgfonds. Zorgveste De Residentie is een belegging in een monumentaal herenhuis op een unieke locatie in Den Haag. Het object is volledig herontwikkeld door COD met behoud van originele details, waarbij duurzaamheid centraal staat. Het object bestaat uit 28 zorgappartementen met een gezamelijke leefruimte, de Meander welke is ingericht volgens het Martha Flora concept. Huurder Bronovo Martha Flora creëert een gespecialiseerde leefomgeving voor ouderen met dementie. De exploitatie wordt voor een periode van tenminste 15 jaar uitgevoerd door Bronovo Martha Flora, een 50/50% samenwerking tussen Stichting Bronovo Nebo, onder andere bekend van Bronovo ziekenhuis, en Martha Flora. Het verwachte direct rendement op het vastgoed bedraagt gemiddeld 7% per jaar.

Fondsenaanbieder Annexum heeft voor Vastgoed Fundament Fonds (VFF) een nieuwe huurovereenkomst gesloten voor ca. 200m² met Hofstaete Kennisgroep B.V., aanbieder van webapplicaties, websites en een internetplatform voor de verzekeringsbranche. Het pand, waar tevens het momenteel volledig verhuurde verhuurconcept FlexOffiZ is uitgerold, bevindt zich op het bedrijventerrein Gooimeer Noord in Naarden. Het bedrijventerrein heeft een optimale bereikbaarheid met een directe aansluiting op de A1 en een centrale ligging in de Randstad. Overige huurders in dit gebouw zijn Internationale Goederen- en Produktenhandel (I.G.P) en gebruikers van FlexOffiZ. Bij deze verhuurtransactie isnamens Annexum bemiddeld door Savills.

Bilfinger Real Estate BV neemt het technisch vastgoedbeheer van 127 vastgoedobjecten van Annexum op zich. Dit betreft met name retail- en kantoorgebouwen en omvat een totale verhuurbare oppervlakte van ongeveer 475.000 m2. Annexum zocht een professionele partij die de service voor zijn huurders verder kan verbeteren en alle panden binnen de fondsen nog efficiënter kan beheren. Na een uitgebreide tender werd Bilfinger Real Estate gekozen. Huib Boissevain (CEO Annexum) en Patrick Kremer (CEO Bilfinger Nederland) ondertekenden het contract op EXPO REAL.

Fondsaanbieder en vastgoedbeheerder Annexum heeft de handen ineen geslagen met Zazone, bemiddelaar en specialist in tijdelijke winkelruimte. Zazone heeft voor een pop-up shop in winkelcentrum Stadshart Lelystad een tijdelijke huurder gevonden.