Schrijf hier in voor onze nieuwsbrief
  • Maandelijkse e-magazine
  • Wekelijkse updates
  • 60.000 lezers!

Vul hier uw e-mail in:

Vastgoedvergelijker

Toename stedelijke gezinnen vereist slimme woonformules

RadissonAmsterdamHet aantal huishoudens in Amsterdam neemt nog altijd toe, evenals het aantal gezinnen. Waar komen deze gezinnen terecht en is het mogelijk om een nieuw stulpje te vinden in Amsterdam als de huidige woning te klein is geworden? Vastgoedontwikkelaar AM tracht met een reeks onderzoeken onder de noemer “Woningmarkt in zicht” de perspectieven voor Amsterdamse gezinnen in de middenklasse te doorgronden.

Lees verder » Toename stedelijke gezinnen vereist slimme woonformules

Door Redactie | Gepubliceerd op 17 juli 2017

LinkedIn Twitter NUjij
Print Friendly

Amsterdamse Middenhuurwoningen populair bij instromers en doorstromers

Amsterdam_DamstraatDe meest begeerde woonobjecten in Amsterdam bevinden zich in het middenhuursegment. Er is maar liefst zes keer meer interesse dan koopwoningen of woningen uit een lager huursegment. Huurders van een sociale woning staan te popelen om door te stromen. Het middenhuursegment is ook aanlokkelijk voor huurders buiten Amsterdam.

Lees verder » Amsterdamse Middenhuurwoningen populair bij instromers en doorstromers

Door Redactie | Gepubliceerd op 14 juli 2017

LinkedIn Twitter NUjij
Print Friendly

Nog nooit zo weinig leegstaande kantoren op de Amsterdamse Zuidas

1-zuidas-a-10-oost-west-2-juni-2010_your-captain-luchtfotografieHet aantal leegstaande kantoren op de Amsterdamse Zuidas, één van de meest populaire kantorenlocaties in Nederland, is in het laatste halfjaar flink gedaald. De kantorenleegstand is gedaald van 7,2% aan het einde van 2015 naar 4,4%

Lees verder » Nog nooit zo weinig leegstaande kantoren op de Amsterdamse Zuidas

Door Redactie | Gepubliceerd op 25 augustus 2016

LinkedIn Twitter NUjij
Print Friendly

Dynamis: Verontrustende omstandigheden op de Amsterdamse woningmarkt

amsterdam-Holland-Tour-Guides2De situatie op de Amsterdamse woningmarkt begint bizarre vormen aan te nemen. De stijging van de prijzen op de markt zijn zodanig hoog dat het voor veel starters niet meer mogelijk is om een geschikte woonruimte te vinden. Een bruto inkomen van € 50.000 euro komt niet verder dan een woning met een oppervlakte van 49 m².

De ernst van de situatie komt aan het licht in de tweede kwartaalrapportage van Dynamis Vastgoedconsultants en Makelaars, Sprekende Cijfers Woningmarkten 2016. Volgens de adviseurs van Dynamis ligt de oplossing niet in het vergroten van de leencapaciteit, maar in het verbreden van het aanbod.

Een gering aanbod aan geschikte woonruimte is overigens niet alleen een probleem in Amsterdam. In het tweede kwartaal van dit jaar zijn er een opnieuw een groot aantal woningen verkocht. In totaal vonden er 57.950 transacties op de woningmarkt plaats waarmee een nieuw record werd gevestigd.

Het aantal beschikbare woningen is inmiddels gedaald naar een volume van 169.500. De daling van het aanbod zet zich geleidelijk voort. Er worden niet genoeg nieuwe woningen opgeleverd. Het resultaat is dat de gemiddelde woningprijs blijft stijgen. De gemiddelde woningprijs is in het tweede kwartaal van dit jaar met 7.2% gestegen in vergeleken met dezelfde periode vorig jaar.

Er is echter wel een duidelijk verschil per regio te zien. In zeven gemeenten worden woningen sneller verkocht dan het aanbod aangevuld kan worden. Het is dan ook geen verrassing dat de prijzen van woningen in deze gemeenten snel stijgen.

In andere gemeenten loopt het aanbod nog steeds toe, ook al worden er meer woningen verkocht. Naar verwachting zal in deze gemeenten de vraag naar woningen echter afnemen. Het is belangrijk dat de beleidsmakers met dit gegeven rekening te houden.

De cijfers van het rapport van Dynamis laat duidelijk zien dat de herstel van de woningmarkt in volle gang is. In sommige gemeentes, zoals gemeente Amsterdam, brengt dit een nieuwe reeks problemen met zich mee. Het is dan ook belangrijk dat beleidsmakers in deze regio’s snel handelen om het aanbod te vergroten waardoor de markt zich kan stabiliseren.

Tot zo ver wordt het herstel van de woningmarkt nog niet bedreigd door de gebeurtenissen die zich de afgelopen weken op het wereldtoneel hebben voorgedaan. De cijfers van het CBS laten zien dat het consumentenvertrouwen naar aanleiding hiervan licht is gedaald. Toch is het animo om een woning te kopen nog niet sterk afgenomen. De verwachting is dat het transactievolume aan het eind van het jaar zal uitkomen op ruim 200.000 transacties.

Door Redactie | Gepubliceerd op 27 juli 2016

LinkedIn Twitter NUjij
Print Friendly

Gemeente Amsterdam zet alles op alles voor enorme vraag naar vastgoed

Canal. Amsterdam. NetherlandDe Nederlandse hoofdstad is één van de meest gewilde locaties voor zowel bedrijven als mensen die op zoek zijn naar een woning. Amsterdam was één van de eerste steden die na de uitbraak van de economische crisis in 2008 zich wist te herstellen en de Amsterdamse vastgoed markt is dan ook op het moment erg gezond met stijgende prijzen. Vastgoed blijft in Amsterdam niet lang op de markt.

Lees verder » Gemeente Amsterdam zet alles op alles voor enorme vraag naar vastgoed

Door Redactie | Gepubliceerd op 11 april 2016

LinkedIn Twitter NUjij
Print Friendly

Prijzen voor woningen in Amsterdam blijven stijgen

Aan sommige steden is de economische crisis van 2008 volledig voorbij gegaan. AmsterdCanal. Amsterdam. Netherlandam is één van deze steden. Waar in Nederland de prijzen van woningen in het midden van 2013 een absoluut dieptepunt bereikten, stegen ondertussen de prijzen van woningen in de Nederlandse hoofdstad met 18%. Het aantal verkochte woningen in gemeente Amsterdam neemt nog altijd toe en zal blijven toenemen, aldus het ING Economisch Bureau.

Lees verder » Prijzen voor woningen in Amsterdam blijven stijgen

Door Redactie | Gepubliceerd op 11 november 2015

LinkedIn Twitter NUjij
Print Friendly

Amsterdam geeft ieder jaar een miljoen euro voor buitensporigheden in woningen

De gemeente Amsterdam heeft aangekondigd dat zij jaarlijks een miljoen euro zullen uitgeven omamsterdam-Holland-Tour-Guides2 onwettig gebruik van woningen tegen te gaan. Een voorbeeld van hoe een woning kan misbruikt worden door een huurder of eigenaar is het runnen van een hotel zonder vergunning.

Lees verder » Amsterdam geeft ieder jaar een miljoen euro voor buitensporigheden in woningen

Door Redactie | Gepubliceerd op 22 juni 2015

LinkedIn Twitter NUjij
Print Friendly

Investering van 123 miljoen euro in renoveren Amsterdams zorgcomplex

Er is een bedrag van 123 miljoen euro vrijgemaakt door de Nederlandse pensioenfondsen voor het Impressies-Achmea-Nieuw-Overbos_Fr_0001LRrenoveren van het oude Sint Jacob complex aan de Plantage Middenlaan. De locatie, in bezit van zorginstelling Amstelring, is twee jaar in fases gesloten. Het renoveren van de zorginstelling bleek niet rendabel te zijn.

Lees verder » Investering van 123 miljoen euro in renoveren Amsterdams zorgcomplex

Door Redactie | Gepubliceerd op 1 juni 2015

LinkedIn Twitter NUjij
Print Friendly

Gemeente Amsterdam kan niet om aanleg Zuidasdok heen

De gemeente Amsterdam heeft aangekondigd in een artikel op haar website dat zij niet om de aanleg van de Zuidasdok heen zuidasdok1-642pxkunnen. Er is veel verzet vanuit de kantooreigenaren en uitbaters in de Amsterdamse Zuidas voor het aanleg van de dok. Zij vrezen dat de Zuidas de komende tien jaar opengebroken zal worden, met alle gevolgen van dien.

Lees verder » Gemeente Amsterdam kan niet om aanleg Zuidasdok heen

Door Redactie | Gepubliceerd op 26 mei 2015

LinkedIn Twitter NUjij
Print Friendly

Waarom is de Zuidasdok noodzakelijk?

De gemeente Amsterdam acht de aanleg van de Zuidasdok onvermijdelijk voor de toekomstperspectieven van de Zuidas. De 1-zuidas-a-10-oost-west-2-juni-2010_your-captain-luchtfotografietwee grootste knelpunten zijn de capaciteit van station Amsterdam Zuid en snelweg A10 Zuid.

Lees verder » Waarom is de Zuidasdok noodzakelijk?

Door Redactie | Gepubliceerd op 26 mei 2015

LinkedIn Twitter NUjij
Print Friendly