Schrijf hier in voor onze nieuwsbrief
  • Maandelijkse e-magazine
  • Wekelijkse updates
  • 60.000 lezers!

Vul hier uw e-mail in:

Vastgoedvergelijker

Omzet detailhandel in een treinversnelling

internet_winkelen_2Het CBS heeft onlangs in het Kwartaalmonitor detailhandel de groeicijfers bekend gemaakt. In de eerste drie maanden van 2017 boekte deze sector 4,8% meer omzet in vergelijking met dezelfde periode in 2016. Er was tevens sprake van een stijging van het volume (het aantal verkopen) met een percentage van 2.9%.

Lees verder » Omzet detailhandel in een treinversnelling

Door Redactie | Gepubliceerd op 12 juli 2017

LinkedIn Twitter NUjij
Print Friendly

De Hypotheekshop: Aantal hypotheekaanvragen opnieuw gegroeid

hypotheek (1)Uit een bericht van De Hypotheekshop is het aantal hypotheekaanvragen in de periode januari – mei 2017 gestegen ten opzichte van dezelfde periode in 2016. Het aantal aanvragen viel met ongeveer 18% hoger uit. In de eerste vijf maanden van 2016 nam het aantal aanvragen, vergeleken met het voorgaande jaar, eveneens toe. Vergeleken met 2015 is het aantal aanvragen met circa 36% gestegen.

Lees verder » De Hypotheekshop: Aantal hypotheekaanvragen opnieuw gegroeid

Door Redactie | Gepubliceerd op 12 juli 2017

LinkedIn Twitter NUjij
Print Friendly

ASR Vermogensbeheer introduceert woninghypotheekfonds

ASR_VastgoedHet is vanaf heden mogelijk om via ASR Vermogensbeheer te beleggen in de Nederlandse hypotheekmarkt. De vermogensbeheerder heeft namelijk het ASR Hypotheekfonds in het leven geroepen.

Lees verder » ASR Vermogensbeheer introduceert woninghypotheekfonds

Door Redactie | Gepubliceerd op 11 juli 2017

LinkedIn Twitter NUjij
Print Friendly

Bouwvergunning aanvragen minder duur voor projecten in Den Haag

Duurzaamheid_NLDuurzaam bouwen staat in Den Haag hoog op de agenda. Bedrijven en particulieren betalen straks volgens een nieuwe regeling lagere bouwleges. Het arrangement is van toepassing op alle bouwprojecten waar een vergunning voor gevraagd dient te worden: van een particuliere verbouwing tot een grootschalig bouwproject van een woningcorporatie.

Lees verder » Bouwvergunning aanvragen minder duur voor projecten in Den Haag

Door Redactie | Gepubliceerd op 11 juli 2017

LinkedIn Twitter NUjij
Print Friendly

Winnaar Young Talent Award 2017: Frank Verwoerd

Yardi Vastgoedmarkt Young Talent Award 2017Met slechts 28 jaar is Frank Verwoerd de jongste winnaar van de de Yardi/Vastgoedmarkt Young Talent Award. Verwoerd, werkzaam bij Dynamis, versloeg in de finale Roel Timmermans Timmermans (Cushman & Wakefield) en Jelle de Wilde (ING Real Estate Finance). Een prachtige toevoeging aan zijn C.V.

Lees verder » Winnaar Young Talent Award 2017: Frank Verwoerd

Door Redactie | Gepubliceerd op 10 juli 2017

LinkedIn Twitter NUjij
Print Friendly

Crowdfunding: Kadijksweg 8 te Den Burg (Texel)

foto texel 2

Kadijksweg 8 te Den Burg (Texel)

Nieuw Leven BV te Den Burg

Algemeen:

Onderneem en investeer mee met traditioneel familie-recreatie-bedrijf (3de generatie) met een duurzame investeringswens. Het nieuw te realiseren en te financieren object is strategisch gelegen aan de rand van Den Burg op een riant kavel van 17.000m2 omgeven door natuur en agrarisch gebied.

U krijgt een fair en stabiel rendement geboden op uw inleg en de ondernemer lost na de bouw en bij eerste exploitatie resultaten in eens af.

Sinds anno 1928 zijn er op de locatie grote groepen gehuisvest door de jaren heen. De huidige bebouwing is niet meer toereikend. De nieuwbouw voldoet aan de eisen anno 2020. Volledig duurzaam en ”Off Grid”. Het systeem voor doorlopende energievoorziening is een combinatie van zonnepanelen – , palletkachels in relatie tot Tesla Powerpack.

De realisatie speelt in op de trend voor een toenemende vraag aan groepsaccommodaties, groeiende bezettingsgraad op Texel en vindt aansluiting bij duurzaamheid en energiezuinigheid.

Zie ook www.nieuwleventexel.nl

In hoofdlijnen;

Type financiering: bouwfinanciering

  • Vast rente van 7% per jaar
  • Vaste aflossing in eens voor het eerst na 1 jaar, doch binnen 3 jaar.
  • Vertrekking tot maximaal 49% van de huidige waarde (LTV -49%)
  • Beperkte looptijd van 3 jaren ( 36 maanden)
  • Maandelijkse uitkering van rente aan geldgever
  • 1ste recht van hypotheek bewaard door Stichting Toezicht NewFunding

Rendement & Risico:

De geboden rente van 7 % is tot stand gekomen door toetsing en waardering middels RETSCAN®. RETSCAN® is een universeel ontwikkelde waarderingsmethode met kwalitatieve en kwantitatieve scores (www.retscan.nl ).

De geldnemer is getoetst door Credit Safe en gaf een

Score:  D – (28)  HOOG RISICO

De holding van geldnemer is getoetst door Credit Safe en gaf een

Score: B – (64) LAAG RISICO

(*) Deze score is als matig aan te merken op debiteur nivo. Echter het betreft een bouwfinanciering, waarbij het gehele kavel van 17.000m2 in onderpand wordt gegeven middels het Recht van 1ste Hypotheek aan Stichting Toezicht NewFunding. De relatie tussen de kwaliteit van de nieuwbouw en het onderpand maakt dat NewFunding een goede duiding kan geven op het totaal.

Type financiering:

Bouwfinanciering – Bullet

Projectkenmerken:

Het betreft een nieuw te realiseren 3 geschakelde 12 persoons vakantiewoningen in een landelijke omgeving op Texel op 1 km van . Bij de realisatie wordt gebruik gemaakt van duurzame materialen en is straks volledig zelfvoorzienend in stroom en krijgt een zeer beperkt waterverbruik.

Duurzaamheid:

  • A-Label bij oplevering
  • Green Key klasse Goud
  • Volledige stroomvoorziening middels zonnepanelen en Palletkachels OkoFen (terugleveren) in unieke combinatie met TESLA Powerwall (unieke combinatie in Europa

Duurzame investering groepsaccomodatie Texel

Exploitant/gebruiker:

Nieuw Leven BV is een recent opgerichte vennootschap om de nieuwe activiteiten verder professioneel vorm te geven. Van oudsher (sinds medio 1928) is de Familie Eelman al actief met groepsaccommodaties te verhuren en hebben een trouwe groep terugkomende bezoekers. De gedateerde gebouwen voldoen niet meer aan de eisen van deze tijd. Met de nieuwe realisatie van in eerste instantie 3 geschakelde 12 persoonsvilla’s en op termijn mogelijk nog eens 4 geschakelde 8 persoonseenheden.

FOTO – Ondernemers vlnr, Paul, Heidina, Martijn

FOTO – Ondernemers vlnr, Paul, Heidina, Martijn

Geldnemer/onderneming:

Nieuw Leven BV geeft Stichting Toezicht NewFunding het kavel van 17.000m2 in onderpand middels 1ste Recht van Hypotheek voor de nadere zekerheid tot nakoming van de betalingsverplichting. De heer Paul Eelman (1940) maakt hiermee de weg vrij voor ondernemersechtpaar Martijn Eelman en Heidina Bijl om groepen te kunnen huisvesten in een nieuwe en duurzame vakantieomgeving.

[download CreditSafe Rapport Nieuw Leven BV]

Toekomst onderneming:

Door Redactie | Gepubliceerd op 22 juni 2017

LinkedIn Twitter NUjij
Print Friendly

Annexum Academy


De steeds veranderende levensstijl van de consument zorgt ervoor dat retailers scherpere keuzes moeten maken in bijvoorbeeld de formule, het concept en het assortiment. Ook de supermarktsector moet zich voortdurend blijven ontwikkelen om aan alle klantbehoefte te blijven voldoen. Hoe doen consumenten over tien jaar boodschappen? Welke rol speelt online hierin? En hoe ziet een fysieke supermarkt er dan uit?

De sprekers nemen u tijdens deze Academy mee in ontwikkelingen, trends en technologie en de impact die dit heeft op supermarktvastgoed.
Programma en inhoud
13.30 uur     Ontvangst
14.00 uur     Welkomstwoord en introductie door Huib Boissevain
 14.15 uurToine Hooft, adjunct directeur van Bureau Stedelijke Planning, brengt u op de hoogte over de trends en ontwikkelingen bij supermarkten. Wat voor invloed hebben deze ontwikkelingen op bijvoorbeeld de locatiekeuze en de vestigingsstrategie van supermarkten? Welke invloed heeft ‘online’ op fysieke winkels? En wat voor effect heeft de locatiekeuze op de winkelformule?
15.00 uurJerry Stam, retailconsultant bij IBM, zal ingaan op de technologische oplossingen die supermarkten nodig hebben om hun klanten zo goed mogelijk te bedienen. Hoe ze bijvoorbeeld data uit veel verschillende bronnen kunnen combineren (omnichannel) om meer inzicht te krijgen in klantbehoefte. Jerry vertelt ook hoe de supermarkt er over 10 jaar uit zal zien.
15.45 uur        Pauze
16.00 uurAlfard Clerc, senior manager store engineering van Ahold, gaat in op de wijze waarop Ahold omgaat met trends en ontwikkelingen in hun formats. Zo openden ze bijvoorbeeld de Food Experience op het Gelderlandplein in Amsterdam en de AH XL in Purmerend. En wat voor impact heeft hun ambitie voor CO2 neutrale winkels op het vastgoed.
 16.45 uur        Paneldiscussie
 17.15 uur        Afsluiting en borrel
 18.00 uur        Einde
Locatie en bijdrage
Het seminar vindt plaats in Van der Valk hotel ‘De Witte Bergen’ in Eemnes. Klanten betalen een symbolisch bedrag van €10,-. Introducés en overige deelnemers betalen €25,-. Deze bijdragen worden overgemaakt naar een goed doel.

Door Redactie | Gepubliceerd op 2 juni 2017

LinkedIn Twitter NUjij
Print Friendly

SynVest breidt Duitse vastgoedportefeuille verder uit

Vermogen SynVest German RealEstate Fund loopt op naar 160 miljoen

Amsterdam, 30 mei 2017 – SynVest heeft in de eerste maanden van 2017 zes nieuwe panden toegevoegd aan de vastgoedportefeuille van haar SynVest German RealEstate Fund. Dit beleggingsfonds investeert sinds 2011 voor beleggers in vastgoed verspreid over heel Duitsland. SynVest breidde haar portefeuille uit met onder meer winkelcentra in Bottrop en Geestland-Langen. De beleggingsinstelling uit Amsterdam heeft op dit moment 37 objecten in beheer met een totaal fondsvermogen van circa 160 miljoen euro. Het is daarmee in korte tijd uitgegroeid tot het grootste beleggingsfonds van SynVest.

Lees verder » SynVest breidt Duitse vastgoedportefeuille verder uit

Door Redactie | Gepubliceerd op 30 mei 2017

LinkedIn Twitter NUjij
Print Friendly

Uitkomst Algemene vergadering van Aandeelhouders Arcona Property Fund N.V.

De aandeelhouders van het Arcona Property Fund N.V. hebben tijdens de Algemene vergadering van Aandeelhouders vandaag in Amsterdam goedkeuring gegeven aan de jaarrekening 2016 en unaniem decharge verleend aan de Directie en Raad van Commissarissen.

Lees verder » Uitkomst Algemene vergadering van Aandeelhouders Arcona Property Fund N.V.

Door Redactie | Gepubliceerd op 19 mei 2017

LinkedIn Twitter NUjij
Print Friendly

Een bijzondere aankoop naast “The Battery Atlanta”

VALKENBURG ZH – Vlakbij het nieuwe honkbalstadion van deAtlanta Braves heeft Westplan ruim 3 hectare grond inclusief opstallen gekocht. De huidige kantoren en winkels zullen op termijn worden gesloopt om plaats te maken voor huurwoningen, kantoren en een hotel. Westplan zal de huurwoningen zelf ontwikkelen en de overige grond afstoten.

Lees verder » Een bijzondere aankoop naast “The Battery Atlanta”

Door Redactie | Gepubliceerd op 18 mei 2017

LinkedIn Twitter NUjij
Print Friendly