Schrijf hier in voor onze nieuwsbrief
  • Maandelijkse e-magazine
  • Wekelijkse updates
  • 60.000 lezers!

Vul hier uw e-mail in:

Vastgoedvergelijker

Duinweide Investeringen NV koopt winkelcomplex Spijkenisse

Onlangs is Borghwijck Vastgoed CV opgericht en heeft Duinweide Investeringen NV namens de CV het winkelcomplex winkelcentrum_spijkenisse_duinweideRozemarijndonk te Spijkenisse van het beursgenoteerde NSI NV gekocht. In de CV participeert een beperkte groep van beleggers met een verwacht rendement van 7,2%.

Samengevat heeft de investering de volgende kenmerken:

  • Het betreft een winkelcomplex met een Bas van der Heijden supermarkt met aanvullende winkels;
  • Het vestigingsplaatsonderzoek is zeer positief en geeft aan dat dit een redelijk zeldzame locatie is;
  • De omzet van de supermarkt heeft een gunstige verhouding ten opzichte van de huur die betaald wordt;
  • Het bijeengebrachte vermogen bedraagt 3.650.000 euro en het fonds wordt verder met 60% vreemd vermogen gefinancierd;
  • De rente is afgesloten voor 3,78% in plaats van de aangehouden rekenrente van 4,40%;
  • Ook in dit vastgoedfonds participeren wij zelf mee voor circa 7% tot aan het einde van de looptijd.

De aankoop past in het selectiebeleid waarbij Duinweide zich richt op het aanbieden van solide beleggingen in “supermarkten van de toekomst” . Hierbij spelen factoren zoals ruime afmetingen, goede parkeervoorziening en een sterk verzorgingsgebied een rol. Wij onderzoeken naast het vastgoed de markt- en concurrentiepositie grondig. Wij kopen op eigen risico aan (garantie directie) en uitsluitend wanneer er zich kansen voordoen en wanneer wij het volste vertrouwen erin hebben. Hierdoor kunnen wij scherp acquisitie uitvoeren.

De Duinweide proposities kenmerken zich doordat de belegging defensief van karakter is, het bedoeld is voor een beperkte groep van investeerders en dat wij zelf altijd meedoen. De beleggingen bevinden zich uitsluitend op Nederlandse bodem. In ruim een jaar tijd heeft Duinweide 36 miljoen euro aan fondsinvesteringen gedaan.

Door Redactie | Gepubliceerd op 12 maart 2013