Schrijf hier in voor onze nieuwsbrief
  • Maandelijkse e-magazine
  • Wekelijkse updates
  • 60.000 lezers!

Vul hier uw e-mail in:

Vastgoedvergelijker

DTZ Zadelhoff: Leegstand stijgt bij afnemende kantorenvoorraad

In de eerste helft van 2014 hebben verplaatsende en groeiende organisaties in Nederland 486.000 m² Amstel_III_Plaza_Arenakantoorruimte opgenomen. In totaal staat 7.771.000 vierkante meter kantoorruimte leeg in Nederland. jakie kasyno online forum Dat is een vrijwel verwaarloosbare 17.000 m2 (+0,2%) meer dan begin dit jaar. De totale kantorenvoorraad steeg echter sneller, met 0,4% tot 49.585.000 m2. Dit blijkt uit de halfjaarlijkse (regionale) factsheets van DTZ Zadelhoff, die gisteren naar buiten is gebracht. prawdziwe kasyno online  

Jeroen de Bruijn, voorzitter Dagelijks Bestuur DTZ Zadelhoff: “De opname is ongeveer gelijk aan het eerste half jaar van 2013. De grootste kantorentransacties uit de top-10 vonden plaats in Amsterdam, Amersfoort, Breda, Den Haag, Eindhoven, Rotterdam en Utrecht. Wederom blijkt dat de dynamiek zich voornamelijk afspeelt in de kernsteden.”

De grootste kantorentransactie werd gerealiseerd door ING in Amsterdam Zuidoost en betrof 24.500 m². De grootste nieuwbouwtransactie betreft de opname van 13.000 m² kantoor van Calvin Klein op de Danzigerkade in Amsterdam. Het voorbeeld van Calvin Klein geeft aan dat er nog altijd kantoorruimte aan de voorraad wordt toegevoegd. Dit gebeurt voornamelijk in kernsteden op de locaties met een hogere dynamiek. Tegelijkertijd zijn er enkele voorbeelden van onttrekkingen te vinden in de huidige markt. Zo wordt het CBS gebouw van 60.000 m² in Leidschendam herontwikkeld naar woningen. Ook worden 100.000 m² kantoor in Diemen (Bergwijk Park) en 14.000 m² van de oude Rijkswaterstaat-toren in Arnhem naar (studenten)woningen getransformeerd. legalne kasyno online bez depozytu

Op de Nederlandse bedrijfsruimtemarkt is het beschikbare aanbod in een half jaar met 2% gegroeid tot 9,7 miljoen vierkante meter. Het opnameniveau komt met 1,1 miljoen vierkante meter 4% lager uit dan in de eerste helft van 2013. De verschillen in aanbod en opname zijn vergeleken met vorig jaar minimaal. Uit de opnamecijfers blijkt dat Nederland een belangrijke vestigingsplaats blijft voor logistiek dienstverleners. Zij zorgen voor 7 van de 10 grootste transacties in de eerste helft van 2014.

UPDATE 8/7: Gisteren meldde VJ dat de kantorenvoorraad per ultimo 2014 juist gestegen was in plaats van gedaald. VJ baseerde zich op de kantoorvoorraad (49.384.000 m2) per ultimo 2013 zoals DTZ Zadelhoff die begin dit jaar in haar factsheets naar buiten bracht. Maar bij telefonische navraag blijkt dat DTZ Zadelhoff de kantorenvoorraad inmiddels met terugwerkende kracht heeft aangepast op basis van nieuwe inzichten. In een reactie zegt Frank van der Sluys, Head of Research van DTZ Zadelhoff daarover: “Dat heeft er mee te maken dat wij de voorraadcijfers extern inkopen. Op het moment dat er veranderingen worden waargenomen die feitelijk al eerder plaatsvonden, dan worden deze alsnog verwerkt in het jaar dat dit had gemoeten. Dat is terecht, omdat hiermee de beweging van een voorraadontwikkeling blijft kloppen. Wel betekent dit dat de absolute getallen van de publicaties soms moeilijker met elkaar te vergelijken zijn.”

Klik HIER voor alle gedetailleerde factsheets op de site van DTZ Zadelhoff of klik HIER voor de medio 2014 factsheets.

Door Redactie | Gepubliceerd op 17 juli 2014

Dit bericht is geplaatst in Algemeen
Tags: , , , .
LinkedIn Twitter NUjij
Print Friendly, PDF & Email