Beethoven Beheer BV
Woon-Winkel Fonds
Het Woon-Winkel Fonds (opgericht in 1995) heeft in de afgelopen 15 jaar met de inbreng van particuliere beleggers een vastgoedportefeuille opgebouwd van circa € 83 miljoen. De portefeuille bestaat uit 70% winkels en 30% woningen. De keuze voor deze asset klasse heeft te maken met dat winkels een stabiel en goed direct rendement bieden, terwijl bij het vrij van huur komen van woningen een positief verkoopresultaat kan worden behaald. Woon-Winkel Fonds richt zich binnen het segment woningen op de woningen tot € 250.000. Een segment met een grote doelgroep.
Doelstellingen van het Woon-Winkel Fonds
De doelstelling binnen dit fonds is een stabiel en goed rendement te combineren met een beperkt risico. Woon-Winkel Fonds streeft ernaar een totaal rendement tussen de 6 – 8 % uit te keren. De participaties zijn beperkt (jaarlijks) verhandelbaar tegen de intrinsieke waarde. De intrisieke waarde wordt bepaald op 31 december.
Verder kenmerkt het Woon-Winkel Fonds zich door een groot aantal huurcontracten, lage intredingkosten (emissie kosten 1,5%) en een minimale inleg van slecht € 5000.
